司执行合伙事务。投资管理有限公司委派____代表其执行合伙事务。执行合伙事务的合伙人对外代表企业。其他合伙人不再执行合伙事务。

第十三条　不执行合伙事务的合伙人有监督执行事务合伙人执行合伙事务的权利。执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况及合伙企业的经营和财务状况，其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担。

第十四条除本协议明确约定需由全体合伙人一致同意的事项外，其他合伙事务均由执行合伙人决定。执行合伙人在执行合伙事务时损害合伙企业和合伙人权利的，应承担赔偿责任。

第十五条　 合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：

1.处分合伙企业的不动产；

2.转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；

3.修改合伙协议；

4.合伙企业的解散和清算；

5.合伙期限届满后续期；

6.普通合伙人和有限合伙人之间的转换。

第十六条　普通合伙人不得自营或者同他人合作经营与合伙企业相竞争的业务；有限合伙人可以自营或者同他人合作经营与合伙企业司执行合伙事务。投资管理有限公司委派____代表其执行合伙事务。执行合伙事务的合伙人对外代表企业。其他合伙人不再执行合伙事务。

第十三条　不执行合伙事务的合伙人有监督执行事务合伙人执行合伙事务的权利。执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况及合伙企业的经营和财务状况，其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担。

第十四条除本协议明确约定需由全体合伙人一致同意的事项外，其他合伙事务均由执行合伙人决定。执行合伙人在执行合伙事务时损害合伙企业和合伙人权利的，应承担赔偿责任。

第十五条　 合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：

1.处分合伙企业的不动产；

2.转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；

3.修改合伙协议；

4.合伙企业的解散和清算；

5.合伙期限届满后续期；

6.普通合伙人和有限合伙人之间的转换。

第十六条　普通合伙人不得自营或者同他人合作经营与合伙企业相竞争的业务；有限合伙人可以自营或者同他人合作经营与合伙企业相竞争的业务。

第十七条　有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业，有《合伙企业法》第六十八条规定的行为，不视为执行合伙事务。

第十八条　鉴于合伙企业的合伙人均为某集团的员工，且合伙企业成立的目的为投资某集团开发的房地产项目，故全体合伙人一致承诺：共同遵守《某集团房地产项目跟投管理制度》，以及某集团后续颁布的实施项目跟投所有制度、文件的规定和要求，如出现不能解决的纠纷，一致同意由某集团“项目跟投制度管理委员会”决定。

第七章　利润分配及亏损分担方式

第十九条　合伙企业的利润，按各合伙人的实际出资比例分配。

第二十条　合伙企业的亏损，由各合伙人按实际出资比例分担。

普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其让缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

第二十一条　执行事务合伙人____投资管理有限公司的经营费用由合伙企业承担。

第八章　禁止行为

第二十二条　合伙人不得以合伙企业名义为合伙人及他人提供担保，除非经其他合伙人一致同意。相竞争的业务。

第十七条　有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业，有《合伙企业法》第六十八条规定的行为，不视为执行合伙事务。

第十八条　鉴于合伙企业的合伙人均为某集团的员工，且合伙企业成立的目的为投资某集团开发的房地产项目，故全体合伙人一致承诺：共同遵守《某集团房地产项目跟投管理制度》，以及某集团后续颁布的实施项目跟投所有制度、文件的规定和要求，如出现不能解决的纠纷，一致同意由某集团“项目跟投制度管理委员会”决定。

第七章　利润分配及亏损分担方式

第十九条　合伙企业的利润，按各合伙人的实际出资比例分配。

第二十条　合伙企业的亏损，由各合伙人按实际出资比例分担。

普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其让缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

第二十一条　执行事务合伙人____投资管理有限公司的经营费用由合伙企业承担。

第八章　禁止行为

第二十二条　合伙人不得以合伙企业名义为合伙人及他人提供担保，除非经其他合伙人一致同意。第二十三条　合伙人不得以其在合伙企业中的财产出质。

第二十四条　合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第九章　份额变动

第二十五条　份额转让

1.合伙人持有的财产份额不得转让给合伙人以外的第三方。

2.合伙人内部转让财产份额的，需经“项目跟投制度管理委员会”同意。

第二十六条　入伙

1.入伙条件：入伙人应为某集团的正式员工，并经某集团“项目跟投制度管理委员会”同意。

2.入伙人签署书面入伙协议后成为合伙企业的合伙人。

第二十七条　退伙

1.合伙人在和某集团任一公司的劳动关系存续期间，不能退伙；因特殊原因要求退伙的，需经某集团“项目跟投制度管理委员会”同意。

2.合伙人和某集团任一公司的劳动关系终止，则必须退伙。

3.合伙人退伙的财产折算方式按《某集团房地产项目跟投管理制度》的相关规定执行。第二十三条　合伙人不得以其在合伙企业中的财产出质。

第二十四条　合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第九章　份额变动

第二十五条　份额转让

1.合伙人持有的财产份额不得转让给合伙人以外的第三方。

2.合伙人内部转让财产份额的，需经“项目跟投制度管理委员会”同意。

第二十六条　入伙

1.入伙条件：入伙人应为某集团的正式员工，并经某集团“项目跟投制度管理委员会”同意。

2.入伙人签署书面入伙协议后成为合伙企业的合伙人。

第二十七条　退伙

1.合伙人在和某集团任一公司的劳动关系存续期间，不能退伙；因特殊原因要求退伙的，需经某集团“项目跟投制度管理委员会”同意。

2.合伙人和某集团任一公司的劳动关系终止，则必须退伙。

3.合伙人退伙的财产折算方式按《某集团房地产项目跟投管理制度》的相关规定执行。4.合伙人因疾病或意外身故的，其财产份额按《某集团房地产项目跟投管理制度》的相关规定折算，退回给其财产继承人。

退伙事由实际发生之日为退伙生效日。

第二十八条　除名

合伙人有下列情形之一的，执行事务合伙人可以决议将其除名：

1.未履行出资义务；

2.因故意或重大过失给合伙企业造成损失；

3.违反《某集团房地产项目跟投管理制度》的相关规定。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。

第二十九条　合伙人入伙和退伙后对合伙企业的责任承担按《合伙企业法》规定的执行。

第十章　争议解决

第三十条　因履行本合伙协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。如果争议无法达成一致的，全体合伙人同意由某集团“项目跟投制度管理委员会”行使最终裁决权。

第十一章　解散与清算

第三十一条　合伙企业有下列情形之一的，应当解散：4.合伙人因疾病或意外身故的，其财产份额按《某集团房地产项目跟投管理制度》的相关规定折算，退回给其财产继承人。

退伙事由实际发生之日为退伙生效日。

第二十八条　除名

合伙人有下列情形之一的，执行事务合伙人可以决议将其除名：

1.未履行出资义务；

2.因故意或重大过失给合伙企业造成损失；

3.违反《某集团房地产项目跟投管理制度》的相关规定。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。

第二十九条　合伙人入伙和退伙后对合伙企业的责任承担按《合伙企业法》规定的执行。

第十章　争议解决

第三十条　因履行本合伙协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。如果争议无法达成一致的，全体合伙人同意由某集团“项目跟投制度管理委员会”行使最终裁决权。

第十一章　解散与清算

第三十一条　合伙企业有下列情形之一的，应当解散：1.某集团房地产项目跟投方案废止；

2.某集团“项目跟投制度管理委员会”决定解散合伙企业。

第三十二条　合伙企业清算应当按《合伙企业法》的规定进行。

清算期间，合伙企业存续，不得开展与清算无关的经营活动。

合伙企业财务在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，按照合伙人的实际出资比例进行分配。

第三十三条　清算结束后，清算人应当编制清算报告，经全体合伙人签名、盖章后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。

第十二章　违约责任

第三十四条　合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。

第十三章　免责条款

第三十五条　由于不可抗力事件，如天灾、战争、暴乱、罢工或其他协议各方所无法控制的事件而造成协议无法执行，或协议下的义务无法履行的，不视为违反本协议。

第十四章　其他事项

第三十六条　经全体合伙人协商一致，可以修改或者补充本合伙1.某集团房地产项目跟投方案废止；

2.某集团“项目跟投制度管理委员会”决定解散合伙企业。

第三十二条　合伙企业清算应当按《合伙企业法》的规定进行。

清算期间，合伙企业存续，不得开展与清算无关的经营活动。

合伙企业财务在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，按照合伙人的实际出资比例进行分配。

第三十三条　清算结束后，清算人应当编制清算报告，经全体合伙人签名、盖章后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。

第十二章　违约责任

第三十四条　合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。

第十三章　免责条款

第三十五条　由于不可抗力事件，如天灾、战争、暴乱、罢工或其他协议各方所无法控制的事件而造成协议无法执行，或协议下的义务无法履行的，不视为违反本协议。

第十四章　其他事项

第三十六条　经全体合伙人协商一致，可以修改或者补充本合伙